特定開発事業温暖化対策計画書の公表H26-013

特定開発事業温暖化対策計画書の公表ページです

特定開発事業温暖化対策計画書の概要の公表（平成26年度受付分）


受付番号	013
特定開発事業の名称	[仮称]相模原市中央区淵野辺計画　新築工事
特定開発事業を行う土地の位置及び区域	相模原市中央区淵野辺二丁目133番6外
特定開発事業者	野村不動産株式会社　代表取締役　宮嶋　誠一
特定開発事業の目的	淵野辺地区の住宅需要に応え、地域活性化を図り、良好な街並み形成および自主管理歩道、提供公園等の整備を行い、周辺環境に調和した分譲マンション（29棟516戸）と、戸建（48区画）を建設する。
工事着手（予定）年月日	平成27年（2015年）3月31日
工事完了（予定）年月日	平成29年（2017年）10月5日
特定開発事業を行う区域の面積	28,248.17平方メートル
予定建築物の概要	棟番号	用途	延べ面積（平方メートル）	備考
	1	共同住宅	23,382.28	申請建物I-1 建築面積 3,109.1平方メートル構造：RC造階数：14階
	2	共同住宅	17,497.74	申請建物II-1 建築面積 1,682.67平方メートル構造：RC造階数：14階
	3～5	ゴミ置場等	136.76	申請建物I-2～4 （計3棟）建築面積 143.37平方メートル構造：RC造階数：1階 3.延べ面積 117.37平方メートル 4.延べ面積 13.39平方メートル 5.延べ面積 6.00平方メートル
	6-23	駐輪場	612.85	申請建物I-5～14, II-2～9（計18棟）建築面積 612.85平方メートル構造：S造階数：1階 6.延べ面積 33.30平方メートル 7.延べ面積 31.05平方メートル 8.延べ面積 32.17平方メートル 9.延べ面積 43.42平方メートル 10.延べ面積 44.55平方メートル 11.延べ面積 32.17平方メートル 12.延べ面積 32.17平方メートル 13.延べ面積 42.30平方メートル 14.延べ面積 42.30平方メートル 15.延べ面積 37.80平方メートル 16.延べ面積 13.05平方メートル 17.延べ面積 20.92平方メートル 18.延べ面積 36.11平方メートル 19.延べ面積 34.98平方メートル 20.延べ面積 35.55平方メートル 21.延べ面積 32.73平方メートル 22.延べ面積 35.55平方メートル 23.延べ面積 32.73平方メートル
	24～26	バイク置場	82.20	申請建物I-15～17 （計3棟）建築面積 82.20平方メートル構造：S造階数：1階 24.延べ面積 46.08平方メートル 25.延べ面積 18.06平方メートル 26.延べ面積 18.06平方メートル
	27～74	戸建	4,803.49	計48区画建築面積 2,641.19平方メートル構造：木造階数2階 27.延べ面積 105.99平方メートル 28.延べ面積 100.83平方メートル 29.延べ面積 100.75平方メートル 30.延べ面積 100.76平方メートル 31.延べ面積 97.71平方メートル 32.延べ面積 107.75平方メートル 33.延べ面積 101.84平方メートル 34.延べ面積 100.76平方メートル 35.延べ面積 100.75平方メートル 36.延べ面積 100.83平方メートル 37.延べ面積 103.33平方メートル 38.延べ面積 106.49平方メートル 39.延べ面積 95.94平方メートル 40.延べ面積 99.36平方メートル 41.延べ面積 98.12平方メートル 42.延べ面積 99.36平方メートル 43.延べ面積 97.88平方メートル 44.延べ面積 96.05平方メートル 45.延べ面積 96.05平方メートル 46.延べ面積 98.54平方メートル 47.延べ面積 97.71平方メートル 48.延べ面積 96.67平方メートル 49.延べ面積 100.19平方メートル 50.延べ面積 99.78平方メートル 51.延べ面積 106.81平方メートル 52.延べ面積 100.76平方メートル 53.延べ面積 104.83平方メートル 54.延べ面積 100.83平方メートル 55.延べ面積 107.75平方メートル 56.延べ面積 100.76平方メートル 57.延べ面積 106.49平方メートル 58.延べ面積 100.83平方メートル 59.延べ面積 104.83平方メートル 60.延べ面積 100.56平方メートル 61.延べ面積 105.99平方メートル 62.延べ面積 106.24平方メートル 63.延べ面積 92.98平方メートル 64.延べ面積 96.67平方メートル 65.延べ面積 99.20平方メートル 66.延べ面積 96.67平方メートル 67.延べ面積 96.67平方メートル 68.延べ面積 96.67平方メートル 69.延べ面積 96.67平方メートル 70.延べ面積 96.67平方メートル 71.延べ面積 92.98平方メートル 72.延べ面積 96.67平方メートル 73.延べ面積 92.98平方メートル 74.延べ面積 98.54平方メートル
	75～77	庇	0.00	申請建物I-18～20 （計3棟）建築面積 106.92平方メートル構造：S造階数：1階 75.延べ面積 0.00平方メートル 76.延べ面積 0.00平方メートル 77.延べ面積 0.00平方メートル

	延べ面積の合計		46,515.32
温室効果ガスの排出の抑制を図るため実施しようとする措置の内容	エネルギー使用の合理化	住宅性能評価による省エネルギー等級4を取得した。（共同住宅のみ）共用部照明設備のタイマー及びセンサーによる制御した。（共同住宅のみ）共用部の照明設備にLED照明設備を採用した。（共同住宅のみ）潜熱回収型給湯器を採用した。（共同住宅のみ）
	ヒートアイランド現象の緩和	共同住宅敷地西側に中庭を設置した。緑化基準を上回る緑地を設置した。（共同住宅のみ）提供公園の沿道に緑地を配置した。
	交通環境への配慮	共同住宅に駐車場（75%）・駐輪場（200％）・バイク置場（8%）を設置した。
	緑の保全と創出	提供公園の沿道に緑地を配置した。（再掲）共同住宅敷地西側に中庭を設置した。（再掲）
	工事に係る配慮	アイドリングストップを励行した。敷地外からの土砂の搬入を抑えるため、掘削残土の再利用を敷地内で行った。
導入する新エネルギー等活用設備	LED照明設備潜熱回収型給湯器
特定建築物に係る地球温暖化対策の措置の評価の目標注意1）、注意2）	【評価の目標】 (1棟) 総合評価★★★B+以上地球温暖化への配慮ライフサイクルCO2 80%以下ヒートアイランド現象の緩和　スコア3.5以上 (2棟) 総合評価★★★B+以上地球温暖化への配慮ライフサイクルCO2 80%以下ヒートアイランド現象の緩和　スコア3.5以上		【評価の結果】 (1棟) 総合評価★★★★A 地球温暖化への配慮ライフサイクルCO2　 73% ヒートアイランド現象の緩和　スコア3.5 (2棟) 総合評価★★★★A 地球温暖化への配慮ライフサイクルCO2 72% ヒートアイランド現象の緩和　スコア4.0
備考	変更届あり・・・特定開発事業者、予定建築物の概要（H29.9）完了

注意1）総合評価は、次の五段階評価になります。（本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません）
「★★★★★S（素晴らしい）」
「★★★★A（大変良い）」
「★★★B＋（良い）」
「★★B-（やや劣る）」
「★C（劣る）」
注意2）ライフサイクルCO2（LCCO2）排出率は、参照値（一般的な建物）を100％とした場合の当該建物のLCCO2排出量を表します（数字が低いほどLCCO2が少ない）。「ヒートアイランド現象の緩和」のスコアは、5点満点です。（本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません）

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