特定開発事業温暖化対策計画書の公表H25-004

Fujisawa　サスティナブル・スマートタウン開発事業

Fujisawa　サスティナブル・スマートタウン土地区画整理事業　施行者代表　パナホーム株式会社　環境開発支社　首都圏営業部　副支社長　上田　眞

平成31年(2019年）3月31日

敷地面積15,058平方メートル

2棟合計

敷地面積82,289平方メートル×容積率200%

• 住宅屋根部及び公共施設（水路用地、公園施設、集会施設等）等に太陽光発電システムを導入する。（年間発電量330万kWh）
• LED照明を採用する（公共移管施設、防犯灯）
• 福祉・健康・教育に資する施設等を包含したコージェネレーションシステムの導入を予定する。
• 戸建住宅に家庭用燃料電池コージェネレーションシステムを導入する。
• 発電量の計測表示を推進する。

• 敷地内の歩道及び歩行者専用道路の舗装に透水性ブロックを使用する。
• 歩行者専用道路を街区の背割部にも配置し、通風に配慮する。
• 公園と歩行者専用道路及びオープンスペースを連続的に配置し、風の「通り抜け」を図る。

• 居住者を対象とした、カーシェアリング、バイクシェアリングなど環境負荷低減システムの導入に努める。
• 植栽された歩行者専用道路を網羅的に配置し、快適な歩行空間のネットワークを形成する。

• 対象地域における既存樹木を可能な限り保存する。
• 歩行者専用道路、車道の歩道部を積極的に緑化する。
• 公園に連続したオープンスペース（自主管理公園）を積極的に緑化する。
• 地区計画により建築物の緑化率の最低限度を定める（10％）。

• CO2排出量の少ない資材の使用を促進する。
• 再生資材の利用及び建設廃棄物の再資源化を促進する。
• 低燃費型建設機械を積極的に採用する。
• アイドリングストップを励行する。

• 太陽光発電の採用（定格出力　2,840kw、年間発電量330万kWh）
• LED照明の採用（公共移管施設、防犯灯）
• 福祉・健康・教育施設を包含するコージェネレーションシステムの採用予定
• 家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの採用
• 電気自動車用充電設備の導入を推進
• 発電量の計測表示を推進

現段階では予定建築物の計画が未定である。