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更新日：2026年6月15日
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神奈川県大規模小売店舗立地審議会の審議結果です。
様式3
神奈川県大規模小売店舗立地審議会
令和8年5月26日（火曜日）10時から12時まで
波止場会館 中会議室（３階陸側）
（会長）碓井健寛、（副会長）猪本芳子、大内孝子、大熊美音子、清水真人、田中伸治、薬袋奈美子
令和８年７月21日（火曜日）
商業流通課流通企画グループ 村上
電話番号 045-210-5605
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議事録
事務局から、届出の内容、前回の審議の概要を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）確認事項について、何か意見はありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）それでは、意見なしとして結審します。
事務局から、届出の内容、前回の審議の概要を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）確認事項について、何か意見はありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）それでは意見なしとして結審します。
（事務局）本件の縦覧期間は令和８年６月10日までであり、本日時点で縦覧が終了していない状況です。縦覧終了時までに住民からの意見がないことをもって県意見なしとして取り扱わせていただきます。なお、縦覧終了前に住民意見があった場合は再度審議会に付議させていただきます。
事務局から、届出の内容、前回の審議の概要を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）確認事項について、何か意見はありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）それでは意見なしとして結審します。
（事務局）本件の縦覧期間は令和８年６月10日までであり、本日時点で縦覧が終了していない状況です。縦覧終了時までに住民からの意見がないことをもって県意見なしとして取り扱わせていただきます。なお、縦覧終了前に住民意見があった場合は再度審議会に付議させていただきます。
事務局から、届出の内容、指針により求められる周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項、指針の各項目に関する検討状況を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（薬袋委員）この店舗は、第一種低層住居専用地域にかかる敷地に立地しており、住民からも意見が出ているようですが、住民への説明会開催の周知は具体的にどのように実施されたのでしょうか。
（事務局）読売新聞と朝日新聞、神奈川新聞の三紙への、新聞の折り込みチラシにより周知を行ったとの報告を受けております。
（薬袋委員）そうすると、新聞を取っていない人には届いていないということですね。新聞を紙媒体で取る人が減っている中で、今後、その他の周知方法についてもご検討いただけるとよいと思います。
（大熊委員）店舗の近くに高校がありますが、24時間営業の格安スーパーができることによって、高校生が長時間滞在するということも懸念されます。この店舗ができる前は何があったのでしょうか。
（事務局）かつては事業所があり、５年以上の間更地でした。対策について設置者に確認します。
（大熊委員）高校にも周知した方がよいと思います。また、24時間営業のため、夜間に明るくて寝られないなどといった照明の影響も想定されますが、周辺住居への対策について確認させてください。
（事務局）設置者へ確認します。
（清水委員）第一種低層住居専用地域に商業施設を設けることはできないと認識していましたが、どのような経緯で許可されたのでしょうか。
（事務局）設置者へ確認します。
（清水委員）入口①からの来店の場合、入口①から駐車場No.1への通行において、カーブ部分に段差等を設けていますでしょうか。また、１階の空き状況を確認した上で屋上階に進むといった動きは取れますでしょうか。さらに、夜間に２階駐車場を封鎖するとのことですが、その具体的な運用方法についても教えてください。
（事務局）設置者へ確認します。
（大内委員）騒音に関してですが、搬入車両の夜間最大値について、B地点において基準値を超過しており、Ｂ地点付近には主に事業所が立地しています。また、来客車両の夜間最大値について、C地点において基準値を超過しており、C地点付近には住宅がありますが、遮音壁の設置はありません。現在は更地で静かな地域であるため、特に住宅がある場所について、苦情があった際には適切な対策を取っていただきたいと考えます。
（碓井会長）校舎の配置は店舗と隣接しているのでしょうか。また、高校と協議などしているか教えていただきたいです。
（事務局）校舎は南側に立地しているため、店舗と校舎の間には一定程度距離があると思われます。高校との協議については、設置者へ確認します。
（田中委員）B方面からの来店経路について、迂回する経路となるため、案内看板を設置するとのことですが、看板の表記内容が適切かどうか設置者に確認していただきたいです。また、名古木交差点の北側からの流入車線は１車線で右折レーンもなく、車線混雑度が0.93とかなり高くなっています。右折レーンがないと、右折車がいた場合、左折及び直進車両も通れなくなる事象が起こりやすいため、渋滞が発生する可能性は高いと思います。渋滞が発生した場合の対応について、改めて設置者に確認していただければと思います。
（事務局）承知しました。
（碓井会長）騒音面について、大内委員から何か要望はございますか。
（大内委員）国道246号沿いの夜間騒音がどの程度かわかりませんが、届出書に記載している対策を徹底してほしいと思います。
（事務局）承知しました。
（薬袋委員）高校生が夜間に長時間滞在する場所となってしまうといった状況も想定されるため、しっかり高校とも話し合ってほしいと思います。
（事務局）要望として、設置者に伝えます。
（碓井会長）承知しました。そのほかにご意見がないようでしたら、次回の審議会に向けて確認事項等について、事務局からお願いします。
（事務局）１点目は、夜間の照明について、周辺住居への影響を確認します。２点目は、用途地域による制限について、関係機関との調整経緯を確認します。３点目は、屋上を含む駐車場の運用方法について確認します。４点目は、近隣の高校に対する周知状況等について確認します。周知していない場合は、周知するよう要望します。
（猪本委員）バイクは数台でも大きな騒音を発生させるため、近隣住民への騒音の影響は大きいと思います。また、これまで静かな環境であった地域に店舗が出店することで、バイク利用者の滞留等、問題が生じる可能性があると思います。
（碓井会長）周辺住居等への影響が大きいと考えられる確認事項が複数あったことから、審議を継続する必要があると思いますので、継続審議とさせていただいてよろしいでしょうか。
（各委員）（異議なし）
（碓井会長）それでは、この案件については、継続審議とします。
事務局から、届出の内容、指針により求められる周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項、指針の各項目に関する検討状況を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（碓井会長）店舗南側はどのような事業者か。南側には住居はありますか。
（事務局）東邦電線工業株式会社が入っています。店舗南側には住居はありません。
（碓井会長）２つある入口のうち、駅側がメインで使われていますが、この入口をメインにした理由はあるのでしょうか。
（事務局）各方面について、なるべく迂回させない経路を設定したからだと思いますが、設置者に確認します。
（大内委員）騒音に関して、等価騒音の基準値を超過しているC地点については、基準値を超過していますが、隣地敷地境界のC´では基準値を超過していないためよい、という整理としました。
（清水委員）荷さばき施設①の高さについて、トラックが入れる高さか確認したいです。
（事務局）設置者に確認します。
（薬袋委員）計画地が土砂災害危険区域にかかっている場所であり、大雨や地震、津波災害にも備えなければならない地域だと思います。避難誘導の準備状況について確認をしていただきたいです。
（事務局）設置者に確認します。
（田中委員）荷さばき施設①の面積について、10ｔトラックが入れない面積と思われるため、修正をお願いします。また、交差点１の片側2車線では、交通量の半分が右折となります。右折専用レーンの設置がないため、滞留等発生した場合には看板の設置をするなどの対策を取る必要があると思います。
（事務局）設置者へ確認します。
（碓井会長）そのほかにご意見がないようでしたら、次回の審議会に向けて確認事項等について、事務局からお願いします。
（事務局）１点目は、来店経路について、入口②が主に使用される経路設定ですが、その経路が選定された経緯を確認します。２点目は、荷さばき施設①の高さについて、トラックが駐車可能な高さとなっているかを確認します。３点目は荷さばき施設①の面積について、10ｔトラックが駐車可能か確認します。４点目は、交差点No.1について、右折滞留車による渋滞が発生した場合の対策を確認します。５点目は、店舗南側の「土砂災害特別警戒区域」について、災害時の避難誘導等の計画は関係機関と調整しているのかを確認します。
（碓井会長）他に何かご意見がありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）本案件については、実質審議終了としてよいでしょうか。
（各委員）（意義なし）
（碓井会長）それでは、この案件については、今回で実質審議終了とし、住民等からの意見期限を待って結審します。
商業流通課にて保管
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